Luxury apartament in Munich

Komplett möblierte und ausgestattete Wohnung – Luisenstraße 25, München-Maxvorstadt Diese moderne und helle Wohnung befindet sich an der Luisenstraße 25 im Herzen des Viertels Maxvorstadt, einer der dynamischsten und kulturell reichsten Gegenden Münchens. Sie ist ideal für Studierende, Berufstätige oder Paare, die Komfort, gute Erreichbarkeit und eine zentrale Lage suchen. **Wohnungsmerkmale:** - Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Bad, Essbereich - Ausstattung: Komplett möbliert und ausgestattet (Bett, Schrank, Tisch, Stühle, Sofa, Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine usw.) - Verfügbarkeit: Sofort - Vertragsart: Kurz- oder Langzeitmiete (je nach Präferenz) **Öffentliche Verkehrsmittel und Erreichbarkeit** Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens angebunden und ermöglicht eine schnelle Fortbewegung in der gesamten Stadt: - **Bushaltestellen** (1–2 Minuten zu Fuß): - Königsplatz – 61 m (1 Min.) - Karlstraße – 487 m (7 Min.) - Hauptbahnhof Nord – 558 m (8 Min.) - **Buslinien**: 18, 68, 100, 58, 62 - **U-Bahn**: - Königsplatz (U2) – 1 Minute zu Fuß - Universität (U3, U6) – 5 Minuten - Odeonsplatz (U4, U5) – 10 Minuten - **Straßenbahn**: Linie 20 (Haltestelle Karlsplatz/Stachus – 6 Minuten zu Fuß) - **Hauptbahnhof**: München Hauptbahnhof – 8 Minuten zu Fuß (S-Bahn-Anschlüsse: S1–S8, RE, RB) **Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in der Nähe** **Geschäfte und Supermärkte:** - Lidl – Luisenstraße 53 (2 Minuten zu Fuß) - Rewe, Edeka, Aldi – in der Umgebung von Theresienstraße und Karlstraße (5 Minuten) - Lokale Geschäfte, Apotheken, Banken – 3–5 Minuten entfernt **Restaurants und Cafés:** - IHLE Café – direkt im Gebäude (Luisenstraße 25) - Jünger Gastronomie GmbH – Adalbertstraße 104 (1 Minute) - Altstadt Beisl – Augustenstraße 16 (3 Minuten) - Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in der Umgebung von Gärtnerplatz und Schwabing (5–10 Minuten) **Universitäten und kulturelle Einrichtungen:** - Technische Universität München (TU München) – 5 Minuten zu Fuß - Pinakotheken (Alte Pinakothek, Neue Pinakothek, Pinakothek der Moderne) – 5–7 Minuten - Lenbachhaus (Museum für moderne Kunst) – 5 Minuten - Ägyptisches Museum – 7 Minuten **Parks und Grünflächen:** - Königsplatz – 1 Minute (Grünfläche und Erholungsort) - Englischer Garten – 15 Minuten mit der U-Bahn oder 20 Minuten zu Fuß - Olympiapark – 20 Minuten mit der U-Bahn **Weitere Sehenswürdigkeiten:** - Marienplatz (historisches Zentrum) – 10 Minuten mit der U-Bahn - Frauenkirche – 10 Minuten - Hofgarten – 8 Minuten zu Fuß - Flughafen München – 45 Minuten mit der S-Bahn (S1/S8) **Warum diese Wohnung wählen?** - Premium-Lage in Maxvorstadt – kulturelles und universitäres Viertel - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn) - Komplett ausgestattet – Sie können direkt mit Ihrem Gepäck einziehen - Sichere und lebendige Gegend mit Geschäften, Restaurants, Museen und Parks in der Nähe - Ideal für Studierende (TU München, LMU) und Berufstätige, die im Zentrum arbeiten